Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ejbykrog 24, Ejby Krog

Rækkehus · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.920 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.821 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,30 pct. siden maj 2020
171k1,1M2,0M2,9M3,8M1998202020222025202631. maj 2020275.000 kr.I dag · vores estimat1.045.821 kr.Markedet · 1998339.042 kr.Markedet · 2020171.402 kr.Markedet · 2022267.564 kr.Markedet · 20253.229.776 kr.Markedet · 20262.361.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 114, Gl Ejby
5592 Ejby		94 m²1,5 km22-10-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Teglværket 1, Ejby
5592 Ejby		109 m²2,4 km27-01-20263.900.000 kr.35.780 kr./m²
Teglværket 3, Ejby
5592 Ejby		109 m²2,4 km27-01-20263.900.000 kr.35.780 kr./m²
Birkelunden 34
5592 Ejby		93 m²999,0 km21-05-20262.900.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden