Menu
For mæglere Log ind
Ejbyvej 20, Ejby
E

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ejbyvej 20, Ejby

Villa · 179 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 29.482 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
29482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 179 m².1.860.168 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.428.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden sep. 1999
102k933k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999476.000 kr.31. aug. 2006847.500 kr.30. sep. 20201.800.000 kr.31. maj 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.428.180 kr.Markedet · 1992809.438 kr.Markedet · 1993482.405 kr.Markedet · 1994394.337 kr.Markedet · 1995701.322 kr.Markedet · 1996797.266 kr.Markedet · 1997411.879 kr.Markedet · 1998999.536 kr.Markedet · 1999987.364 kr.Markedet · 20001.051.625 kr.Markedet · 2001953.354 kr.Markedet · 2002707.408 kr.Markedet · 2003961.767 kr.Markedet · 20041.637.850 kr.Markedet · 20051.206.818 kr.Markedet · 20061.376.868 kr.Markedet · 20071.829.380 kr.Markedet · 20081.890.777 kr.Markedet · 2009865.465 kr.Markedet · 20101.516.309 kr.Markedet · 20112.345.437 kr.Markedet · 20121.415.353 kr.Markedet · 20131.562.312 kr.Markedet · 20141.182.116 kr.Markedet · 20151.057.174 kr.Markedet · 20161.790.000 kr.Markedet · 20171.552.467 kr.Markedet · 2018805.858 kr.Markedet · 20191.049.298 kr.Markedet · 2020704.723 kr.Markedet · 20211.869.834 kr.Markedet · 20222.446.035 kr.Markedet · 20232.152.654 kr.Markedet · 20241.966.315 kr.Markedet · 20251.661.299 kr.Markedet · 20261.771.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
476.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
847.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte847.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte476.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby
5592 Ejby		171 m²783 m27-08-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²1,6 km05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby
5592 Ejby		169 m²1,4 km08-06-20262.700.000 kr.15.976 kr./m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²1,2 km26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²1,5 km31-05-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²1,5 km27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby
5592 Ejby		165 m²1,5 km11-07-20244.175.000 kr.25.303 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²1,9 km06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²1,2 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²1,3 km16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden