Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 71D, Ejby

Rækkehus · 138 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
983.900 kr.
Offentlig grundværdi
983.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.684 kr/m² × 138 m².3.820.392 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden jul. 2018
252k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.400.000 kr.31. mar. 20211.995.000 kr.28. feb. 20222.116.500 kr.22. dec. 20221.058.250 kr.31. aug. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat3.763.612 kr.Markedet · 1992648.600 kr.Markedet · 1993747.546 kr.Markedet · 1994634.524 kr.Markedet · 1995755.964 kr.Markedet · 1996885.546 kr.Markedet · 19971.248.762 kr.Markedet · 19981.430.784 kr.Markedet · 19991.211.916 kr.Markedet · 20001.634.886 kr.Markedet · 20011.131.876 kr.Markedet · 20021.412.016 kr.Markedet · 20032.082.558 kr.Markedet · 20042.651.946 kr.Markedet · 20052.070.000 kr.Markedet · 20062.859.912 kr.Markedet · 20071.561.608 kr.Markedet · 20083.060.012 kr.Markedet · 20092.021.976 kr.Markedet · 20101.509.444 kr.Markedet · 20111.501.440 kr.Markedet · 20121.935.312 kr.Markedet · 20131.718.790 kr.Markedet · 20141.917.096 kr.Markedet · 20152.115.954 kr.Markedet · 20161.415.328 kr.Markedet · 20172.041.848 kr.Markedet · 20182.818.236 kr.Markedet · 20191.951.596 kr.Markedet · 20202.583.498 kr.Markedet · 20212.351.106 kr.Markedet · 20223.317.106 kr.Markedet · 20232.873.712 kr.Markedet · 20243.138.810 kr.Markedet · 20252.753.100 kr.Markedet · 20264.199.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.116.500 kr.
22. dec. 2022 · Alm. Salg
1.058.250 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.058.250 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.116.500 kr.
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.
  • 2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.400.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 71C, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²15 m23-08-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Ejbyvej 53L, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²276 m08-09-20262.800.000 kr.26.415 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby
4623 Lille Skensved		102 m²284 m01-09-20263.225.000 kr.31.618 kr./m²
Ejbyvej 53G, Ejby
4623 Lille Skensved		101 m²260 m08-09-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Ejbyvej 48K, Ejby
4623 Lille Skensved		85 m²498 m23-05-20242.325.000 kr.27.353 kr./m²
Rævens Kvarter 21, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²393 m17-10-20252.299.000 kr.17.822 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²435 m19-06-20241.630.000 kr.14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²451 m16-07-20252.080.000 kr.18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²466 m03-12-20242.045.000 kr.17.783 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²505 m17-02-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden