Ejbyvej 8, Ejby

Landejendom · 189 m²

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 39.999 m², 5 værelser. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Grundareal: 39999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.350.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1162,70 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 562.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 344.539 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet344.539 kr.
majEjerskifte562.000 kr.
1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	1,4 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	780 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	2,2 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	2,5 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	1,4 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	1,2 km	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel 5592 Ejby	237 m²	2,5 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	3,0 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	4,6 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev 5592 Ejby	231 m²	5,2 km	01-07-2024	2.875.000 kr.	12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu