Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 11, st. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1169 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.642 kr/m².8.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 76.522 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.410.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 9, 1. tv
2920 Charlottenlund		82 m²19 m23-08-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²61 m16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²61 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²90 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²19 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²47 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²90 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²0 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Lindegårdsvej 28A, 1. th
2920 Charlottenlund		82 m²134 m25-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²
Lindegårdsvej 40, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²205 m17-09-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden