Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 25

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
468.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.335 kr/m².3.261.436 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 435% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden jan. 2018
175k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018778.863 kr.4. jan. 20244.165.000 kr.I dag · vores estimat3.333.946 kr.Markedet · 1992915.400 kr.Markedet · 19931.120.600 kr.Markedet · 1994770.800 kr.Markedet · 19951.202.600 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.092.400 kr.Markedet · 1999657.000 kr.Markedet · 2000666.600 kr.Markedet · 20011.164.400 kr.Markedet · 20021.671.000 kr.Markedet · 2003222.400 kr.Markedet · 2004656.200 kr.Markedet · 2005999.800 kr.Markedet · 20061.600.000 kr.Markedet · 20071.961.600 kr.Markedet · 20082.230.400 kr.Markedet · 20092.095.200 kr.Markedet · 20101.583.000 kr.Markedet · 20111.770.200 kr.Markedet · 20121.355.600 kr.Markedet · 20132.008.200 kr.Markedet · 20141.890.200 kr.Markedet · 20152.205.400 kr.Markedet · 20161.713.000 kr.Markedet · 20171.579.000 kr.Markedet · 20181.796.600 kr.Markedet · 20191.471.200 kr.Markedet · 20202.296.800 kr.Markedet · 20212.709.400 kr.Markedet · 20223.056.200 kr.Markedet · 20232.250.200 kr.Markedet · 20242.783.800 kr.Markedet · 20253.811.800 kr.Markedet · 20262.925.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
778.863 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
4.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.165.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022778.863 kr.
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²307 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²244 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²339 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²297 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²219 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 140
6731 Tjæreborg		223 m²406 m23-07-2026776.363 kr.3.481 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²320 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²211 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²329 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37
6731 Tjæreborg		165 m²152 m05-06-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden