Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 27

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
453.800 kr.
Offentlig grundværdi
453.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.238 kr/m².3.318.436 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 568% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden jan. 2018
174k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018680.688 kr.14. aug. 2019680.688 kr.14. nov. 2019680.688 kr.3. sep. 2020680.688 kr.30. jun. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat3.383.015 kr.Markedet · 1992910.823 kr.Markedet · 19931.114.997 kr.Markedet · 1994766.946 kr.Markedet · 19951.196.587 kr.Markedet · 1996614.512 kr.Markedet · 19971.146.240 kr.Markedet · 19981.086.938 kr.Markedet · 1999653.715 kr.Markedet · 2000663.267 kr.Markedet · 20011.158.578 kr.Markedet · 20021.662.645 kr.Markedet · 2003221.288 kr.Markedet · 2004652.919 kr.Markedet · 2005994.801 kr.Markedet · 20061.592.000 kr.Markedet · 20071.951.792 kr.Markedet · 20082.219.248 kr.Markedet · 20092.084.724 kr.Markedet · 20101.575.085 kr.Markedet · 20111.761.349 kr.Markedet · 20121.348.822 kr.Markedet · 20131.998.159 kr.Markedet · 20141.880.749 kr.Markedet · 20152.194.373 kr.Markedet · 20161.704.435 kr.Markedet · 20171.571.105 kr.Markedet · 20181.787.617 kr.Markedet · 20191.463.844 kr.Markedet · 20202.285.316 kr.Markedet · 20212.695.853 kr.Markedet · 20223.040.919 kr.Markedet · 20232.238.949 kr.Markedet · 20242.769.881 kr.Markedet · 20253.792.741 kr.Markedet · 20262.910.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
680.688 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
680.688 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
680.688 kr.
3. sep. 2020 · Alm. Salg
680.688 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022680.688 kr.
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022680.688 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022680.688 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022680.688 kr.
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		200 m²25 m27-11-20234.165.000 kr.20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²285 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²220 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²325 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²281 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²195 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 140
6731 Tjæreborg		223 m²383 m23-07-2026776.363 kr.3.481 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²187 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²302 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²317 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden