Ejlif Krogagers Vej 68

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.434 kr/m².3.477.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering2.852.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,08 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg: 569.233 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016569.233 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	97 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	111 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	154 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	220 m	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	351 m	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19 6731 Tjæreborg	151 m²	191 m	20-01-2025	3.298.000 kr.	21.841 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58 6731 Tjæreborg	149 m²	127 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	186 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	74 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	98 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu