Ejlif Krogagers Vej 72

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².3.734.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering3.573.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,13 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 626.600 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 372.183 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.289.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.289.000 kr.
2019Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019372.183 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019626.600 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	307 m	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	149 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	89 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	116 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	180 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	81 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	27 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	107 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	197 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	107 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu