Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 96

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².3.503.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jan. 2018
149k922k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018656.447 kr.14. feb. 20253.240.000 kr.I dag · vores estimat3.110.289 kr.Markedet · 1992778.090 kr.Markedet · 1993952.510 kr.Markedet · 1994655.180 kr.Markedet · 19951.022.210 kr.Markedet · 1996524.960 kr.Markedet · 1997979.200 kr.Markedet · 1998928.540 kr.Markedet · 1999558.450 kr.Markedet · 2000566.610 kr.Markedet · 2001989.740 kr.Markedet · 20021.420.350 kr.Markedet · 2003189.040 kr.Markedet · 2004557.770 kr.Markedet · 2005849.830 kr.Markedet · 20061.360.000 kr.Markedet · 20071.667.360 kr.Markedet · 20081.895.840 kr.Markedet · 20091.780.920 kr.Markedet · 20101.345.550 kr.Markedet · 20111.504.670 kr.Markedet · 20121.152.260 kr.Markedet · 20131.706.970 kr.Markedet · 20141.606.670 kr.Markedet · 20151.874.590 kr.Markedet · 20161.456.050 kr.Markedet · 20171.342.150 kr.Markedet · 20181.527.110 kr.Markedet · 20191.250.520 kr.Markedet · 20201.952.280 kr.Markedet · 20212.302.990 kr.Markedet · 20222.597.770 kr.Markedet · 20231.912.670 kr.Markedet · 20242.366.230 kr.Markedet · 20253.240.030 kr.Markedet · 20262.486.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
656.447 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019656.447 kr.
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²240 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37
6731 Tjæreborg		165 m²126 m05-06-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²203 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158
6731 Tjæreborg		160 m²271 m29-02-20243.298.000 kr.20.612 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²91 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19
6731 Tjæreborg		151 m²138 m20-01-20253.298.000 kr.21.841 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²34 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58
6731 Tjæreborg		149 m²199 m30-05-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²166 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²213 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden