Ejstrup Bro 1, Skringstrup

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1402 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.509.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
3Vores vurdering2.218.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden mar. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1987 · Alm. Salg: 202.905 kr.
14. apr. 2002 · Alm. Salg: 692.500 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2009jun.Ejerskifte775.000 kr.
2002apr.Ejerskifte692.500 kr.
1995Ombygning
1987mar.Ejerskifte202.905 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 5, Låstrup 8832 Skals	146 m²	2,6 km	18-05-2025	1.435.000 kr.	9.829 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	2,5 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	2,8 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	2,6 km	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	3,0 km	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²
Nørreballe 54 8832 Skals	139 m²	2,8 km	19-10-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup 8832 Skals	151 m²	3,4 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	2,6 km	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	2,7 km	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Nordentoften 117 8832 Skals	140 m²	3,0 km	14-04-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu