Ejstrupvej 12, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 76 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.879 kr/m².1.057.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.189.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,77 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	448 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	85 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	6,4 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Lundfodvej 18 7330 Brande	66 m²	6,1 km	26-06-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	7,2 km	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	7,0 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	6,8 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	7,0 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	7,8 km	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	7,3 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu