Ejstrupvej 17, Fasterholt

Villa · 171 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 18.268 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 18268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².2.444.941 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.949.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	802 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	796 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	1,1 km	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Lundfodvej 29 7330 Brande	172 m²	5,5 km	21-07-2025	2.220.000 kr.	12.907 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	6,2 km	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	5,8 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	6,5 km	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	6,4 km	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	6,5 km	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	6,4 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu