Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Ejstrupvej 23

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.287.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 10.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,09 pct. siden okt. 1993
121k663k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1993381.250 kr.I dag · vores estimat1.178.403 kr.Markedet · 1992629.217 kr.Markedet · 1993649.753 kr.Markedet · 1994504.793 kr.Markedet · 1995273.914 kr.Markedet · 1996685.540 kr.Markedet · 1997606.567 kr.Markedet · 1998538.768 kr.Markedet · 1999120.800 kr.Markedet · 2000881.689 kr.Markedet · 2001635.861 kr.Markedet · 2002498.149 kr.Markedet · 2003521.252 kr.Markedet · 2004731.595 kr.Markedet · 2005775.385 kr.Markedet · 2006973.044 kr.Markedet · 20071.100.337 kr.Markedet · 20081.135.973 kr.Markedet · 20091.248.921 kr.Markedet · 2010778.405 kr.Markedet · 20111.077.536 kr.Markedet · 20121.024.686 kr.Markedet · 20131.271.873 kr.Markedet · 20141.095.354 kr.Markedet · 20151.372.741 kr.Markedet · 2016864.475 kr.Markedet · 2017660.625 kr.Markedet · 20181.296.486 kr.Markedet · 20191.214.795 kr.Markedet · 20201.645.749 kr.Markedet · 2021613.362 kr.Markedet · 20221.204.829 kr.Markedet · 20231.153.640 kr.Markedet · 20242.009.055 kr.Markedet · 20251.633.367 kr.Markedet · 20261.887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
381.250 kr.
I dag · vores estimat
1.178.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg381.250 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²18 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²92 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²646 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²627 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²107 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²1,2 km30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²716 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²125 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²1,1 km21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²984 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden