Ejstrupvej 26, Fasterholt

Landejendom · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 517.791 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 517791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 591.600 kr.
Offentlig grundværdi: 591.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.958 kr/m².4.708.078 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)517791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.013.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.090.000 kr.
27. maj 2024 · Alm. Salg: 7.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.013.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel7.090.000 kr.
2023dec.Ejerskifte7.090.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	2,4 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,5 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,4 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	1,0 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	5,2 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	1,2 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	4,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	1,9 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,9 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	10,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu