Ejstrupvej 3, Ø Hvidbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.263 kr/m².3.798.735 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,34 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M	116 m²	562 m	25-03-2026	325.000 kr.	2.802 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M	130 m²	114 m	29-04-2025	545.000 kr.	4.192 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M	132 m²	2,7 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M	136 m²	2,4 km	06-02-2026	610.000 kr.	4.485 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M	130 m²	2,9 km	31-03-2025	350.000 kr.	2.692 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M	89 m²	2,9 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	24.551 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M	164 m²	1,3 km	20-07-2025	29.650.000 kr.	180.793 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M	148 m²	2,5 km	17-08-2025	325.000 kr.	2.196 kr./m²
Glomstrupvej 43, Glomstrup 7970 Redsted M	75 m²	2,5 km	08-01-2026	310.000 kr.	4.133 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M	157 m²	2,3 km	03-08-2026	950.000 kr.	6.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu