Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ekkodalen 8, Erritsø

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.371 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 135 m².1.902.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden sep. 2024
553k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.575.000 kr.27. nov. 20241.575.000 kr.9. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.171.538 kr.Markedet · 1992552.960 kr.Markedet · 1993564.570 kr.Markedet · 1994636.120 kr.Markedet · 1995641.115 kr.Markedet · 1996730.350 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998913.680 kr.Markedet · 1999836.325 kr.Markedet · 2000988.875 kr.Markedet · 2001977.400 kr.Markedet · 2002957.825 kr.Markedet · 2003908.550 kr.Markedet · 2004922.185 kr.Markedet · 20051.058.265 kr.Markedet · 20061.237.275 kr.Markedet · 20071.628.775 kr.Markedet · 20081.910.655 kr.Markedet · 20091.318.680 kr.Markedet · 20101.446.390 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 20121.366.470 kr.Markedet · 20131.354.860 kr.Markedet · 20141.244.160 kr.Markedet · 20151.529.280 kr.Markedet · 20161.267.245 kr.Markedet · 20171.547.370 kr.Markedet · 20181.582.065 kr.Markedet · 20191.527.390 kr.Markedet · 20201.726.515 kr.Markedet · 20211.931.175 kr.Markedet · 20222.036.205 kr.Markedet · 20231.879.200 kr.Markedet · 20241.952.775 kr.Markedet · 20252.084.130 kr.Markedet · 20261.946.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
27. nov. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ekkodalen 67, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²198 m11-09-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²80 m16-06-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Ekkodalen 78, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²263 m07-04-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²141 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Brahesborgvej 59
7000 Fredericia		135 m²223 m04-09-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²115 m14-04-20242.525.000 kr.19.423 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²164 m11-08-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Krengerupvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²454 m07-07-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²539 m23-01-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Damsbovej 60, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²492 m12-02-20262.195.000 kr.16.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden