Elbækvej 31, Elbæk

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.262 kr/m².1.867.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.705.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,56 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	54 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Elbækvej 40, Elbæk 7080 Børkop	135 m²	29 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	146 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	254 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	119 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	22 m	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	82 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	679 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	621 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	741 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu