Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 8
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Fasanvej 8

Villa · 192 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.921 kr/m².2.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.558.024 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.800.000 kr / Estimat: 2.634.694 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden nov. 2015
209k965k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat2.558.024 kr.Markedet · 1992735.168 kr.Markedet · 1993610.752 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 1995701.184 kr.Markedet · 1996942.528 kr.Markedet · 1997588.672 kr.Markedet · 1998568.320 kr.Markedet · 19991.324.224 kr.Markedet · 20001.426.752 kr.Markedet · 20011.295.040 kr.Markedet · 20021.141.632 kr.Markedet · 20031.334.976 kr.Markedet · 20041.449.408 kr.Markedet · 2005424.128 kr.Markedet · 20061.746.048 kr.Markedet · 20072.258.880 kr.Markedet · 20082.486.592 kr.Markedet · 20091.330.752 kr.Markedet · 20101.449.024 kr.Markedet · 20111.036.032 kr.Markedet · 20122.703.168 kr.Markedet · 20131.544.064 kr.Markedet · 20141.712.448 kr.Markedet · 20151.861.824 kr.Markedet · 20162.383.872 kr.Markedet · 20171.772.928 kr.Markedet · 20181.822.272 kr.Markedet · 20191.870.080 kr.Markedet · 20202.781.312 kr.Markedet · 20212.704.896 kr.Markedet · 20222.472.768 kr.Markedet · 20232.662.848 kr.Markedet · 20242.905.920 kr.Markedet · 20252.937.024 kr.Markedet · 20263.231.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
7080 Børkop		197 m²36 m21-05-20262.900.000 kr.14.721 kr./m²
Fasanvej 11
7080 Børkop		197 m²36 m04-12-20232.570.000 kr.13.046 kr./m²
Fasanvej 14
7080 Børkop		131 m²65 m25-08-20252.170.000 kr.16.565 kr./m²
Amaliegade 21
7080 Børkop		188 m²445 m21-11-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Industrivej 7
7080 Børkop		183 m²245 m16-12-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Solsortevej 4
7080 Børkop		200 m²459 m29-05-20242.400.000 kr.12.000 kr./m²
Peder Breths Vej 19
7080 Børkop		176 m²154 m18-12-20251.950.000 kr.11.080 kr./m²
Kragelundvænget 58
7080 Børkop		194 m²786 m06-08-20252.870.000 kr.14.794 kr./m²
Toftevej 13
7080 Børkop		196 m²758 m23-12-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Lærkevej 28
7080 Børkop		174 m²211 m14-07-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden