Elbækvej 40, Elbæk

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².2.169.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.144.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.675.000 kr.
2007Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	147 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	251 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	61 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	124 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	87 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	788 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Mølleparken 10 7080 Børkop	139 m²	663 m	17-06-2026	3.775.000 kr.	27.158 kr./m²
Lilholtparken 5 7080 Børkop	134 m²	890 m	17-11-2025	2.625.000 kr.	19.590 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	952 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	979 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu