Elektravej 27

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.503 kr/m².4.801.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.550.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.237.069 kr.
I dag · vores estimat: 5.550.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.237.069 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	36 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	65 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	54 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²
Elektravej 40 9210 Aalborg SØ	166 m²	187 m	28-10-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	300 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Heravej 169 9210 Aalborg SØ	193 m²	641 m	16-06-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	568 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	178 m	01-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	178 m	23-01-2024	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Selenevej 10B 9210 Aalborg SØ	198 m²	729 m	11-10-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu