Menu
For mæglere Log ind
Bavnevangen 35
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnevangen 35

Villa · 172 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevangen gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden dec. 2011
386k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.682.495 kr.Markedet · 1992837.468 kr.Markedet · 1993808.228 kr.Markedet · 1994816.312 kr.Markedet · 1995896.464 kr.Markedet · 19961.038.708 kr.Markedet · 19971.343.836 kr.Markedet · 19981.188.520 kr.Markedet · 1999385.796 kr.Markedet · 2000979.540 kr.Markedet · 20011.470.084 kr.Markedet · 20021.424.332 kr.Markedet · 20031.453.916 kr.Markedet · 20041.504.140 kr.Markedet · 20051.865.684 kr.Markedet · 20062.017.904 kr.Markedet · 20072.183.884 kr.Markedet · 20082.353.132 kr.Markedet · 20092.931.396 kr.Markedet · 20102.184.916 kr.Markedet · 20112.043.876 kr.Markedet · 20121.678.204 kr.Markedet · 20131.711.572 kr.Markedet · 20141.594.612 kr.Markedet · 20152.270.744 kr.Markedet · 20163.218.464 kr.Markedet · 20172.382.544 kr.Markedet · 20182.810.652 kr.Markedet · 20193.074.328 kr.Markedet · 20202.908.864 kr.Markedet · 20213.048.356 kr.Markedet · 20223.375.844 kr.Markedet · 20233.259.916 kr.Markedet · 20243.616.988 kr.Markedet · 20253.685.788 kr.Markedet · 20263.062.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²327 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²30 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²129 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²286 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²343 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²343 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²230 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²436 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²344 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Auroravej 13
9210 Aalborg SØ		171 m²558 m30-09-20253.950.000 kr.23.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden