Elektravej 28

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².5.389.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+35,70 pct.
3Vores vurdering5.972.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,40 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.089.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.089.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	99 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	54 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²
Elektravej 40 9210 Aalborg SØ	166 m²	129 m	28-10-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	368 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	295 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	628 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Auroravej 54 9210 Aalborg SØ	204 m²	796 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	226 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	368 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Selenevej 10B 9210 Aalborg SØ	198 m²	787 m	11-10-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu