Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 4

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.384 kr/m².5.221.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.729.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,11 pct. siden dec. 2016
446k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20161.278.501 kr.I dag · vores estimat5.729.064 kr.Markedet · 1992968.931 kr.Markedet · 1993935.101 kr.Markedet · 1994944.454 kr.Markedet · 19951.037.188 kr.Markedet · 19961.201.761 kr.Markedet · 19971.554.787 kr.Markedet · 19981.375.090 kr.Markedet · 1999446.357 kr.Markedet · 20001.133.305 kr.Markedet · 20011.700.853 kr.Markedet · 20021.647.919 kr.Markedet · 20031.682.147 kr.Markedet · 20041.740.255 kr.Markedet · 20052.158.553 kr.Markedet · 20062.334.668 kr.Markedet · 20072.526.703 kr.Markedet · 20082.722.519 kr.Markedet · 20093.391.557 kr.Markedet · 20102.527.897 kr.Markedet · 20112.364.717 kr.Markedet · 20121.941.643 kr.Markedet · 20131.980.249 kr.Markedet · 20141.844.929 kr.Markedet · 20152.627.198 kr.Markedet · 20163.723.688 kr.Markedet · 20172.756.548 kr.Markedet · 20183.251.859 kr.Markedet · 20193.556.926 kr.Markedet · 20203.365.488 kr.Markedet · 20213.526.877 kr.Markedet · 20223.905.773 kr.Markedet · 20233.771.647 kr.Markedet · 20244.184.771 kr.Markedet · 20254.264.371 kr.Markedet · 20263.543.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
1.278.501 kr.
I dag · vores estimat
5.729.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.278.501 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²138 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²133 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²164 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²253 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²181 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²235 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²791 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²129 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²129 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²536 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden