Elisabethvej 8, 6270 Tønder — Villa · 98 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².927.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabethvej gns: 8.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering740.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	35 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	20 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	158 m	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	599 m	01-06-2026	712.500 kr.	7.125 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	599 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	146 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	826 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	915 m	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	481 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	111 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu