Elisesvej 3, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 50 m².665.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering555.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,84 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1993 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 555.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 6, Trend 9670 Løgstør	45 m²	257 m	17-08-2026	625.000 kr.	13.889 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	104 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	281 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	304 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	309 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	184 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	266 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	260 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	381 m	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	381 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu