Elisesvej 59, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 95 m².1.264.070 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,96 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1996Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	82 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	144 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	78 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	224 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	332 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	125 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	64 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	170 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	375 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	271 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu