Elkenøre Øvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.136 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.855.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+312,33 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 315.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1985Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdvænget 3 4872 Idestrup	111 m²	1,4 km	12-12-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kirkevej 20 4872 Idestrup	110 m²	1,6 km	14-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Kirkevej 30 4872 Idestrup	112 m²	1,5 km	17-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Stenvej 1 4872 Idestrup	121 m²	938 m	31-07-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Jernbanevej 8 4872 Idestrup	120 m²	1,1 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Kirkevej 63 4872 Idestrup	104 m²	1,4 km	12-05-2025	695.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	1,5 km	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvang 27 4872 Idestrup	110 m²	2,0 km	14-02-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	1,4 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	1,8 km	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu