Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Ellegårdsvej 10, Fensmark

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 145 m².2.384.235 kr.
  2. 2Vores vurdering2.484.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden jan. 2019
238k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.050.000 kr.29. aug. 20242.398.000 kr.I dag · vores estimat2.484.321 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994641.915 kr.Markedet · 1995634.520 kr.Markedet · 1996624.080 kr.Markedet · 1997856.805 kr.Markedet · 1998759.220 kr.Markedet · 1999775.605 kr.Markedet · 20001.162.610 kr.Markedet · 20011.009.200 kr.Markedet · 20021.147.965 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 20041.113.600 kr.Markedet · 2005981.795 kr.Markedet · 20061.409.690 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20082.036.525 kr.Markedet · 20091.483.495 kr.Markedet · 20101.372.135 kr.Markedet · 20111.154.200 kr.Markedet · 20121.650.680 kr.Markedet · 20131.510.465 kr.Markedet · 20141.115.340 kr.Markedet · 20152.062.190 kr.Markedet · 20161.234.095 kr.Markedet · 20171.532.360 kr.Markedet · 20181.494.805 kr.Markedet · 20191.549.325 kr.Markedet · 20201.618.925 kr.Markedet · 20211.789.445 kr.Markedet · 20222.043.195 kr.Markedet · 20232.020.430 kr.Markedet · 20241.859.045 kr.Markedet · 20252.154.845 kr.Markedet · 20262.412.800 kr.Markedet · 20272.256.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
29. aug. 2024 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²37 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²178 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²56 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²327 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²427 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²339 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²574 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²359 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²417 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²437 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden