Menu
For mæglere Log ind
Ellegårdsvej 17, Fensmark
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Ellegårdsvej 17, Fensmark

Villa · 90 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 90 m².1.479.870 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,97 pct. siden dec. 2005
148k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20051.845.000 kr.I dag · vores estimat1.495.020 kr.Markedet · 1992395.730 kr.Markedet · 1993335.790 kr.Markedet · 1994398.430 kr.Markedet · 1995393.840 kr.Markedet · 1996387.360 kr.Markedet · 1997531.810 kr.Markedet · 1998471.240 kr.Markedet · 1999481.410 kr.Markedet · 2000721.620 kr.Markedet · 2001626.400 kr.Markedet · 2002712.530 kr.Markedet · 2003618.480 kr.Markedet · 2004691.200 kr.Markedet · 2005609.390 kr.Markedet · 2006874.980 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.264.050 kr.Markedet · 2009920.790 kr.Markedet · 2010851.670 kr.Markedet · 2011716.400 kr.Markedet · 20121.024.560 kr.Markedet · 2013937.530 kr.Markedet · 2014692.280 kr.Markedet · 20151.279.980 kr.Markedet · 2016765.990 kr.Markedet · 2017951.120 kr.Markedet · 2018927.810 kr.Markedet · 2019961.650 kr.Markedet · 20201.004.850 kr.Markedet · 20211.110.690 kr.Markedet · 20221.268.190 kr.Markedet · 20231.254.060 kr.Markedet · 20241.153.890 kr.Markedet · 20251.337.490 kr.Markedet · 20261.497.600 kr.Markedet · 20271.400.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2005 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²146 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²138 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²319 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²448 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Næstvedvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		92 m²813 m16-01-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²970 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²549 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²327 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²387 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²1,4 km05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden