Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 20

Villa · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.500 kr/m².8.742.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.498.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,42 pct. siden jul. 2001
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20011.764.157 kr.I dag · vores estimat9.498.585 kr.Markedet · 19921.201.835 kr.Markedet · 19931.216.750 kr.Markedet · 19941.196.183 kr.Markedet · 19951.261.809 kr.Markedet · 19961.580.990 kr.Markedet · 19971.932.199 kr.Markedet · 19982.005.832 kr.Markedet · 19992.221.864 kr.Markedet · 20002.357.198 kr.Markedet · 20012.767.596 kr.Markedet · 20022.361.751 kr.Markedet · 20032.871.687 kr.Markedet · 20042.962.590 kr.Markedet · 20053.791.864 kr.Markedet · 20065.441.306 kr.Markedet · 20074.029.091 kr.Markedet · 20084.530.706 kr.Markedet · 20094.476.855 kr.Markedet · 20104.802.316 kr.Markedet · 20114.710.000 kr.Markedet · 20124.558.024 kr.Markedet · 20134.952.879 kr.Markedet · 20144.940.476 kr.Markedet · 20155.134.057 kr.Markedet · 20165.755.149 kr.Markedet · 20176.190.353 kr.Markedet · 20186.965.148 kr.Markedet · 20196.728.549 kr.Markedet · 20207.779.978 kr.Markedet · 20218.900.016 kr.Markedet · 202210.013.460 kr.Markedet · 20238.539.858 kr.Markedet · 20248.627.621 kr.Markedet · 20259.406.184 kr.Markedet · 202610.624.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg
1.764.157 kr.
I dag · vores estimat
9.498.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.764.157 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²517 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²495 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²56 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²106 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Ellebækvej 9
2820 Gentofte		158 m²365 m22-07-202410.150.000 kr.64.241 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²664 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²606 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²725 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²479 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Resedavej 22
2820 Gentofte		149 m²445 m01-04-202510.850.000 kr.72.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden