Ellegårdsvej 28, Fensmark

Villa · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 150 m².2.466.450 kr.
2Vores vurdering2.751.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,23 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 233.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998233.120 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	157 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	168 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	43 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	143 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	286 m	12-04-2024	2.868.000 kr.	19.248 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	373 m	18-11-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	487 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	203 m	27-08-2025	3.025.000 kr.	21.007 kr./m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	249 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	327 m	27-05-2025	2.898.000 kr.	20.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu