Ellegårdsvej 29, Fensmark, 4684 Holmegaard — Villa · 189 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 189 m².3.107.727 kr.
2Vores vurdering2.858.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	110 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	260 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	79 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	98 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	242 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	329 m	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	291 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	587 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	654 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	338 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu