Ellegårdsvej 49, Fensmark

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 172 m².2.828.196 kr.
2Vores vurdering2.789.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,90 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg: 214.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999214.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	127 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	91 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	123 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	146 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	322 m	29-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	452 m	11-05-2025	2.198.000 kr.	12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	173 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark 4684 Holmegaard	178 m²	424 m	27-12-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	146 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	362 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu