Ellekobbel 4, Augustenhof

Villa · 137 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 21.470 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 21470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².1.851.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.329.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,41 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel480.000 kr.
1978Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	1,5 km	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	1,5 km	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Købingsmarkvej 48 6430 Nordborg	119 m²	978 m	09-07-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Søvænget 3 6430 Nordborg	137 m²	2,0 km	06-11-2026	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	1,9 km	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	1,6 km	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	1,9 km	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	1,9 km	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Pøl Nørregade 5A 6430 Nordborg	122 m²	1,8 km	29-01-2026	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	2,3 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu