Menu
For mæglere Log ind
Ørredvej 12, Købingsmark

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ørredvej 12, Købingsmark

Fritidshus · 85 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
170.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 85 m².1.486.650 kr.
  2. 2Vores vurdering1.362.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 92% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.400.530 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,71 pct. siden mar. 2021
298k713k1,1M1,5M2,0M1993199720012004200720102014201720202023202630. mar. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat1.362.844 kr.Markedet · 1993460.445 kr.Markedet · 1994473.195 kr.Markedet · 1995389.555 kr.Markedet · 1997519.690 kr.Markedet · 1998746.725 kr.Markedet · 2000516.035 kr.Markedet · 2001619.820 kr.Markedet · 2002826.370 kr.Markedet · 2003442.425 kr.Markedet · 2004298.435 kr.Markedet · 20051.070.150 kr.Markedet · 20061.647.980 kr.Markedet · 20071.062.755 kr.Markedet · 2008399.585 kr.Markedet · 2009949.620 kr.Markedet · 2010511.190 kr.Markedet · 2011836.315 kr.Markedet · 2012737.885 kr.Markedet · 2014832.065 kr.Markedet · 2015455.345 kr.Markedet · 2016447.355 kr.Markedet · 2017742.220 kr.Markedet · 20181.050.005 kr.Markedet · 2019850.935 kr.Markedet · 2020948.685 kr.Markedet · 20211.134.835 kr.Markedet · 2022710.345 kr.Markedet · 20231.394.850 kr.Markedet · 20241.554.905 kr.Markedet · 20251.317.160 kr.Markedet · 20261.515.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023400.000 kr.
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 3, Købingsmark
6430 Nordborg		74 m²81 m21-07-2024700.000 kr.9.459 kr./m²
Ørredvej 7, Købingsmark
6430 Nordborg		104 m²61 m16-02-2025430.000 kr.4.135 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²23 m25-01-20261.295.000 kr.20.556 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark
6430 Nordborg		60 m²50 m31-08-2026975.000 kr.16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark
6430 Nordborg		60 m²50 m31-07-2026975.000 kr.16.250 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark
6430 Nordborg		88 m²143 m29-10-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Søstjerneparken 37, Købingsmark
6430 Nordborg		83 m²406 m21-08-20261.750.000 kr.21.084 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		83 m²484 m22-07-20251.195.000 kr.14.398 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark
6430 Nordborg		87 m²541 m25-04-20241.589.000 kr.18.264 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark
6430 Nordborg		79 m²226 m09-12-20241.310.000 kr.16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden