Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ellekobbel 5, Augustenhof

Landejendom · 200 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 21.614 m², 7 værelser, opført i 1853, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
21614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.156.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.129.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²691 m15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²1,8 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²3,2 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Stærbækvej 4, Købingsmark
6430 Nordborg		119 m²372 m06-10-202411.075.000 kr.93.067 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²6,0 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²3,1 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²5,0 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²5,8 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²6,1 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²7,9 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden