Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ellevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.380 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 12.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,52 pct. siden dec. 1995
204k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat1.251.705 kr.Markedet · 1992474.430 kr.Markedet · 1993629.420 kr.Markedet · 1994456.170 kr.Markedet · 1995506.660 kr.Markedet · 1996661.430 kr.Markedet · 19971.161.380 kr.Markedet · 1998701.800 kr.Markedet · 1999653.620 kr.Markedet · 2000706.970 kr.Markedet · 2001758.340 kr.Markedet · 2002874.720 kr.Markedet · 2003978.120 kr.Markedet · 2004767.800 kr.Markedet · 2005832.590 kr.Markedet · 20061.217.810 kr.Markedet · 20071.400.740 kr.Markedet · 20081.595.000 kr.Markedet · 2009746.240 kr.Markedet · 2010689.040 kr.Markedet · 2011922.460 kr.Markedet · 2012878.460 kr.Markedet · 2013843.040 kr.Markedet · 2014597.850 kr.Markedet · 2015672.870 kr.Markedet · 20161.186.680 kr.Markedet · 2017985.490 kr.Markedet · 20181.155.880 kr.Markedet · 20191.079.650 kr.Markedet · 20201.169.630 kr.Markedet · 20211.520.640 kr.Markedet · 20221.564.750 kr.Markedet · 20231.283.810 kr.Markedet · 20241.292.170 kr.Markedet · 20251.435.830 kr.Markedet · 20261.449.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²136 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²44 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²56 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²67 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²61 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²61 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²345 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²201 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²93 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²162 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden