Ellevej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.771 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 18.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-9,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.805.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,96 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg158.100 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	30 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	62 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	24 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	119 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	82 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Ellevej 29 8500 Grenaa	66 m²	211 m	21-09-2026	1.222.000 kr.	18.515 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	138 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	154 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	72 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	298 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu