Ellevej 4

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 852 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.119 kr/m².3.940.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.842.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,21 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	335 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	273 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	437 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	570 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	223 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	326 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	408 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Højelsevej 2C 4623 Lille Skensved	231 m²	317 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Naurbjergvej 22 4623 Lille Skensved	213 m²	1,1 km	08-07-2024	5.795.000 kr.	27.207 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	216 m²	974 m	03-06-2024	6.095.000 kr.	28.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu