Elme Alle 14B, 6933 Kibæk — Villa · 140 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².1.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 8.701 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering949.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	180 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	218 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	238 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	198 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	126 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	93 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	86 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	292 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	300 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	438 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu