Elme Alle 8, 6933 Kibæk — Villa · 160 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.676 kr/m².1.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 8.701 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering1.177.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,56 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	138 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	189 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	177 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	205 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	219 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	53 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	350 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	510 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	736 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	752 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu