Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Elmealle 9

Villa · 222 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.450 kr/m².1.619.750 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.514.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,55 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	288 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	580 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	224 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	700 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	651 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	691 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	448 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	1000 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	518 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	752 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu