Elmebakken 23

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.142 kr/m².5.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmebakken gns: 25.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.597.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,41 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.597.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	21 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	65 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	82 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	147 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	89 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	84 m	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	84 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	372 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	650 m	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	461 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu