Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmebakken 6A, Gadevang

Villa · 262 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.854 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 262 m².8.936.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.903.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,40 pct. siden okt. 2014
1,3M3,5M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.045.000 kr.I dag · vores estimat7.903.841 kr.Markedet · 19921.284.062 kr.Markedet · 19931.584.314 kr.Markedet · 19941.573.048 kr.Markedet · 19951.912.076 kr.Markedet · 19961.814.350 kr.Markedet · 19972.099.406 kr.Markedet · 19982.375.816 kr.Markedet · 19992.911.082 kr.Markedet · 20002.850.560 kr.Markedet · 20013.304.082 kr.Markedet · 20023.580.754 kr.Markedet · 20033.172.034 kr.Markedet · 20043.476.216 kr.Markedet · 20054.404.482 kr.Markedet · 20066.084.688 kr.Markedet · 20075.906.790 kr.Markedet · 20084.999.746 kr.Markedet · 20094.491.466 kr.Markedet · 20104.351.558 kr.Markedet · 20114.585.000 kr.Markedet · 20124.073.052 kr.Markedet · 20134.288.940 kr.Markedet · 20143.922.926 kr.Markedet · 20154.271.386 kr.Markedet · 20165.184.980 kr.Markedet · 20175.497.284 kr.Markedet · 20185.755.616 kr.Markedet · 20195.455.102 kr.Markedet · 20206.647.726 kr.Markedet · 20217.198.450 kr.Markedet · 20228.043.924 kr.Markedet · 20237.824.368 kr.Markedet · 20247.307.966 kr.Markedet · 20258.686.348 kr.Markedet · 20269.052.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.045.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²68 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Elmebakken 1, Gadevang
3400 Hillerød		138 m²58 m07-02-20244.475.000 kr.32.428 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²264 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang
3400 Hillerød		250 m²583 m07-02-20246.450.000 kr.25.800 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²314 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²606 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²82 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²445 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²401 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²402 m17-04-20246.975.000 kr.34.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden