Stenvænget 15, Gadevang, 3400 Hillerød — Villa · 176 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 176 m².6.003.360 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.882.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	128 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Stenvænget 9, Gadevang 3400 Hillerød	126 m²	84 m	26-05-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	343 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang 3400 Hillerød	176 m²	499 m	28-04-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	500 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	287 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang 3400 Hillerød	184 m²	471 m	29-03-2025	5.995.000 kr.	32.582 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	270 m	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	410 m	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	978 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu