Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6818 Årre

Elmegade 7

Villa · 258 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.860.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden apr. 2018
208k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.500.000 kr.14. jun. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.860.971 kr.Markedet · 1992671.832 kr.Markedet · 1993623.328 kr.Markedet · 1994775.290 kr.Markedet · 1995715.950 kr.Markedet · 19961.842.894 kr.Markedet · 1997758.262 kr.Markedet · 19982.054.712 kr.Markedet · 1999379.002 kr.Markedet · 2000287.154 kr.Markedet · 20013.268.086 kr.Markedet · 20021.419.774 kr.Markedet · 20031.612.500 kr.Markedet · 20041.509.558 kr.Markedet · 20051.324.056 kr.Markedet · 20061.587.732 kr.Markedet · 20072.131.596 kr.Markedet · 20081.558.320 kr.Markedet · 2009827.922 kr.Markedet · 20101.852.440 kr.Markedet · 2011313.212 kr.Markedet · 20121.341.342 kr.Markedet · 2013824.568 kr.Markedet · 20141.947.126 kr.Markedet · 2015823.794 kr.Markedet · 20161.218.276 kr.Markedet · 20171.234.014 kr.Markedet · 20181.572.768 kr.Markedet · 20191.875.660 kr.Markedet · 20201.332.570 kr.Markedet · 20212.315.292 kr.Markedet · 20221.825.608 kr.Markedet · 20235.212.374 kr.Markedet · 20241.290.000 kr.Markedet · 20252.632.374 kr.Markedet · 20261.972.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegade 1
6818 Årre		242 m²164 m31-01-20241.525.000 kr.6.302 kr./m²
Toften 4
6818 Årre		245 m²420 m07-07-20241.275.000 kr.5.204 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²796 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²550 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Siggårdsvej 14
6818 Årre		231 m²1,0 km30-03-20253.350.000 kr.14.502 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²177 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²591 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²682 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²689 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²173 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden