Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 178

Rækkehus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.958 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.698 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B2 → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.972.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden jan. 2020
224k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.100.000 kr.31. maj 20212.495.000 kr.31. jul. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat2.972.574 kr.Markedet · 1992534.432 kr.Markedet · 1993596.832 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995683.616 kr.Markedet · 1996753.888 kr.Markedet · 1997669.024 kr.Markedet · 1998846.144 kr.Markedet · 19991.052.640 kr.Markedet · 20001.050.912 kr.Markedet · 20011.471.008 kr.Markedet · 20021.443.936 kr.Markedet · 20031.405.152 kr.Markedet · 20041.370.976 kr.Markedet · 20052.248.320 kr.Markedet · 20062.221.056 kr.Markedet · 20071.975.008 kr.Markedet · 20081.431.744 kr.Markedet · 20091.947.936 kr.Markedet · 20101.787.520 kr.Markedet · 20112.121.504 kr.Markedet · 20121.953.600 kr.Markedet · 20131.671.264 kr.Markedet · 20141.915.296 kr.Markedet · 20151.840.320 kr.Markedet · 20161.587.648 kr.Markedet · 20172.354.784 kr.Markedet · 20182.291.040 kr.Markedet · 20192.620.992 kr.Markedet · 20202.317.536 kr.Markedet · 20212.990.784 kr.Markedet · 20223.034.080 kr.Markedet · 20232.432.736 kr.Markedet · 20242.704.992 kr.Markedet · 20252.795.040 kr.Markedet · 20263.389.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 182
2600 Glostrup		96 m²10 m14-04-20263.695.000 kr.38.490 kr./m²
Elmehusene 188
2600 Glostrup		96 m²23 m27-02-20252.620.000 kr.27.292 kr./m²
Elmehusene 164
2600 Glostrup		96 m²31 m23-11-20253.195.000 kr.33.281 kr./m²
Elmehusene 200
2600 Glostrup		96 m²31 m14-05-20252.800.000 kr.29.167 kr./m²
Elmehusene 166
2600 Glostrup		96 m²33 m11-08-20252.895.000 kr.30.156 kr./m²
Elmehusene 168
2600 Glostrup		96 m²35 m25-06-20252.995.000 kr.31.198 kr./m²
Elmehusene 206
2600 Glostrup		96 m²38 m22-05-20252.760.000 kr.28.750 kr./m²
Elmehusene 292
2600 Glostrup		96 m²43 m11-12-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Elmehusene 212
2600 Glostrup		96 m²48 m27-10-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Elmehusene 318
2600 Glostrup		96 m²51 m15-04-20242.275.000 kr.23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden