Prisvurdering · 2600 Glostrup

Egevej 18

Villa · 128 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.738 kr/m².5.046.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.247.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,24 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 862.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg862.800 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	112 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	56 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	267 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	207 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	711 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	364 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	751 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	589 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	477 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	143 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu