Elmehusene 189

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.940 kr/m².3.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.698 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.442.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,39 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg: 662.812 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg662.812 kr.
1994apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehusene 235 2600 Glostrup	100 m²	83 m	29-11-2023	2.965.000 kr.	29.650 kr./m²
Elmehusene 131 2600 Glostrup	100 m²	89 m	12-08-2025	2.910.000 kr.	29.100 kr./m²
Elmehusene 43 2600 Glostrup	100 m²	96 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Elmehusene 60 2600 Glostrup	100 m²	139 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Elmehusene 60 2600 Glostrup	100 m²	139 m	07-07-2026	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Elmehusene 60 2600 Glostrup	100 m²	139 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Elmehusene 156 2600 Glostrup	100 m²	143 m	13-07-2026	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Elmehusene 22 2600 Glostrup	100 m²	152 m	12-03-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Elmehusene 136 2600 Glostrup	100 m²	168 m	24-05-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Elmehusene 268 2600 Glostrup	100 m²	193 m	06-02-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu